El CZFB impulsarà amb l’Ajuntament de Barcelona la transformació de nous espais de ciutat

• El Plenari del Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) aprova la compra de diferents locals del Front Litoral i del Centre Comercial Moda Shopping per 78,7 milions d’euros, així com la possibilitat de presentar una oferta per adquirir el Centre Comercial El Centre de la Vila per 18,6 milions d’euros.

• L’objectiu d’aquesta inversió és recuperar, revitalitzar i dinamitzar aquests espais estratègics de Barcelona, generar nova activitat econòmica i contribuir a la transformació de la ciutat, mantenint el control públic de les activitats que s’hi duguin a terme.

• El CZFB ha presentat el seu pressupost per a l’any 2027, que preveu un resultat de l’exercici de 32,4 milions d’euros. Al mateix temps, ha explicat l’evolució del DFactory Barcelona District, que serà una realitat a la primavera.

Barcelona, 12 de novembre 2026.- El Plenari del Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), celebrat aquest matí a les instal·lacions de DFactory Barcelona, ha donat llum verda a l’adquisició d’una sèrie de locals situats al front litoral marítim de la ciutat, entre els quals s’inclou el Centre Comercial Moda Shopping, i a la possibilitat de presentar una oferta vinculant per adquirir el Centre Comercial El Centre de la Vila.

Les dues operacions representen un pas més de l’entitat per avançar, conjuntament amb l’Ajuntament de Barcelona, en una estratègia orientada a recuperar, revitalitzar i dinamitzar espais rellevants de la ciutat, amb l’objectiu de generar noves oportunitats, impulsar l’activitat econòmica i contribuir al desenvolupament econòmic i social de Barcelona.

L’adquisició preserva l’interès públic i garanteix que les activitats que es duguin a terme en el futur en aquests tres espais estiguin alineades amb les polítiques impulsades per les dues administracions i, especialment, amb les necessitats i els interessos de la ciutadania. De fet, es tracta d’espais d’especial interès per a la ciutat de Barcelona, particularment per al litoral i el barri de la Vila Olímpica, sobre els quals les dues administracions fa mesos que treballen conjuntament.

Gràcies a l’aprovació del Plenari celebrat aquest dijous, el CZFB podrà adquirir aquests actius per un import total de 97,3 milions d’euros: 78,7 milions d’euros es destinaran a l’adquisició dels locals del front marítim i del Moda Shopping, , -import que el CZFB podrà pagar en 10 anys sense interessos degut a un acord arribat amb la Tresoreria de l’Estat-, i 18,6 milions d’euros a la compra del Centre Comercial Centre de la Vila. Les dues operacions s’han dissenyat per mantenir en tot moment l’equilibri financer i la bona situació econòmica de les dues entitats.

L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha assenyalat que: “La col·laboració entre l’Ajuntament de Barcelona i el Consorci de la Zona Franca és un bon exemple de com la cooperació entre administracions ens permet avançar en projectes estratègics per a la ciutat. Aquest acord ens permetrà donar resposta a reivindicacions i demandes històriques de la ciutat de Barcelona, especialment en l’àmbit del litoral i del barri de la Vila Olímpica, alhora que ens permet garantir el control públic de les activitats que s’hi desenvolupin en el futur i assegurar que estiguin alineades amb les necessitats i els interessos del veïnat”.

Per la seva banda, el delegat especial de l’Estat al CZFB, Pere Navarro, ha expressat que: “L’adquisició dels locals situats al Front Litoral Marítim i del Centre Comercial Centre de la Vila, espais amb un important potencial de transformació, respon a la voluntat del CZFB de continuar ampliant la seva contribució a la ciutat de Barcelona. El CZFB ha estat sempre a l’avantguarda de les grans transformacions de Barcelona, i aquestes actuacions són una nova mostra d’aquest compromís. Tenim la capacitat, l’experiència i la voluntat de participar en projectes que permetin recuperar i dinamitzar espais estratègics, generar activitat econòmica i crear noves oportunitats per a la ciutat”.

Amb aquesta estratègia, el CZFB vol reforçar i ampliar la seva condició de motor de promoció econòmica, transformació i generació d’activitat a Barcelona, posant la seva capacitat de gestió, experiència i recursos al servei de projectes capaços de recuperar espais estratègics, atreure inversió i generar noves oportunitats per a la ciutat.

El pressupost 2027 de l’entitat preveu un increment de l’1,6% del benefici

D’altra banda, el Plenari del Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) ha aprovat el pressupost econòmic i d’inversions per a l’any 2027, que preveu uns ingressos d’explotació de 85,7 milions d’euros, davant dels 82,5 milions previstos al tancament de 2026, i un resultat de l’exercici de 32,4 milions d’euros, un 1,6% superior a la previsió de tancament de l’exercici anterior.

L’evolució prevista per a 2027 reflecteix la fortalesa de l’activitat recurrent del Consorci i la solidesa del seu model econòmic, que permeten avançar en la transformació del polígon industrial a través del DFactory Barcelona District i impulsar noves actuacions que contribueixin a la dinamització econòmica i social de Barcelona i del seu entorn.

Inversions per contribuir a la dinamització econòmica i social de Barcelona

El pressupost preveu 110,4 milions d’euros d’inversions durant l’any 2027 per impulsar els principals projectes estratègics del CZFB i continuar avançant en la seva estratègia de creixement i transformació. Una part significativa d’aquest esforç inversor es concentra en el desenvolupament del DFactory Barcelona District i l’ampliació de DFactory Barcelona, que passarà dels 17.000 m² actuals a prop de 60.000 m², reforçant el seu paper com a ecosistema de referència per a la transformació digital i la innovació industrial. Aquesta ampliació, juntament amb la urbanització del seu entorn, permetrà incrementar de manera significativa la capacitat per acollir noves empreses i activitat vinculada a la indústria avançada.

A aquestes actuacions s’hi suma el conjunt d’edificis públics que aniran a l’espai Ona, a l’entorn de les Glòries, un projecte desenvolupat en col·laboració amb l’Ajuntament de Barcelona que preveu la creació d’un conjunt de titularitat pública amb habitatge protegit, espais administratius i equipaments comunitaris. El projecte comptarà amb 35.000 m² construïts, dels quals 10.000 m² es destinaran a habitatge protegit, 20.000 m² a usos administratius i 5.000 m² a equipaments. Al consell plenari celebrat aquest dijous s’ha aprovat el protocol de col·laboració i la reserva de 3,8 milions d’euros en el pressupost del 2027 per començar el procés de licitació del projecte.

Col·laboració per desenvolupar habitatge protegit i assequible

El delegat especial de l’Estat al CZFB també ha recordat el compromís de l’entitat amb un dels principals reptes que afronta actualment Barcelona: l’escassetat d’habitatge assequible. En aquest sentit, ha destacat l’acord assolit amb l’Ajuntament de Barcelona per cedir durant 75 anys el dret d’ús de terrenys propietat del CZFB situats a la Marina del Prat Vermell i a les Casernes de Sant Andreu, que permetran la construcció de 1.603 habitatges protegits i assequibles. D’aquesta manera, el CZFB mobilitza el seu patrimoni al servei d’una necessitat prioritària de la ciutat, mantenint la propietat del sòl, mentre que l’Ajuntament s’encarregarà de gestionar la promoció dels habitatges i la selecció dels adjudicataris finals.

En aquest sentit, Pere Navarro ha assenyalat que: “Ja estem avançant en la materialització d’aquest compromís. Preveiem adjudicar entre els mesos de gener i febrer de 2027 les tres primeres parcel·les, que permetran desenvolupar prop de 350 habitatges, el 22% del total. A aquestes se sumarà la parcel·la destinada a promoció directa per part de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), amb 60 habitatges més. Aquesta primera fase representa aproximadament una quarta part del total previst i evidencia que l’acord ja s’està començant a traduir en actuacions concretes”.

Ampliació del DFactory Barcelona

El Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) també ha informat el Plenari de l’entitat sobre l’avanç de les obres d’ampliació de DFactory Barcelona, un dels seus projectes estratègics per consolidar Barcelona com a referent internacional en transformació digital i innovació industrial. Actualment, l’ecosistema es troba en plena ocupació i acull 57 empreses especialitzades en tecnologies avançades, com la robòtica, la intel·ligència artificial, la manufactura avançada, la realitat virtual i augmentada, la impressió 3D, la sensòrica, l’IoT i la ciberseguretat, entre d’altres. La capacitat innovadora de l’ecosistema també es reflecteix en les 91 patents internacionals generades per les empreses instal·lades a DFactory Barcelona, un indicador de la concentració de coneixement, tecnologia i talent que s’està produint en aquest entorn i de la seva contribució a la transformació del teixit productiu.

Paral·lelament, les obres d’ampliació avancen d’acord amb el calendari establert. A finals de novembre està prevista la finalització de l’edifici Cub, inclosa la instal·lació de la seva gran pantalla, així com la urbanització de l’avinguda principal i de l’espai de l’àgora. Durant el mes de desembre continuaran els treballs de finalització de les façanes i cobertes dels edificis A i D, així com l’adequació dels seus entorns respectius, mentre que al gener de 2027 està previst l’inici de les obres de l’edifici B. La principal fita arribarà el febrer de 2027 amb la inauguració de l’ampliació de DFactory Barcelona. A partir del mes de març, l’edifici Cub acollirà el seu primer acte oficial i començarà progressivament l’activitat als edificis A i D. Les primeres empreses d’aquesta nova fase s’hi instal·laran previsiblement entre els mesos de març i abril.

Amb aquesta ampliació, DFactory Barcelona farà un important salt d’escala, passant dels 17.000 m² actuals a prop de 60.000 m², reforçant la seva capacitat per atraure noves empreses, projectes tecnològics i talent. Aquesta nova fase forma part d’una visió de més gran abast: el desenvolupament del DFactory Barcelona District, que té com a objectiu assolir els 100.000 m² i configurar un gran districte d’innovació vinculat a la indústria avançada i a l’economia 4.0.

El delegat especial de l’Estat al CZFB, Pere Navarro, ha explicat que: “Apostem per convertir el DFactory Barcelona District en un nou districte d’indústria urbana de Barcelona, capaç d’integrar indústria avançada, tecnologia, innovació i talent en un mateix entorn. Volem contribuir a què Barcelona recuperi activitat productiva d’alt valor afegit, amb una indústria més digital, sostenible i plenament integrada a la ciutat i compatible amb la vida de les persones, reforçant alhora la seva competitivitat i projecció internacional. Volem crear les condicions perquè neixin nous projectes, sorgeixin noves oportunitats de negoci i es generin nous llocs de treball de qualitat”.

Actualització del Pla Estratègic 2025-2029

Per la seva banda, Blanca Sorigué, directora general del CZFB, ha presentat un informe de seguiment del Pla Estratègic 2025-2029, destacant els avenços assolits en alguns dels seus principals eixos d’actuació. «Estem impulsant projectes clau com el desenvolupament del DFactory Barcelona District, l’atracció d’empreses innovadores, la millora de l’entorn urbà del polígon i el desplegament d’iniciatives ESG. Tot això demostra que el CZFB és un motor de transformació econòmica, social i tecnològica per a Barcelona i la seva àrea metropolitana», ha afirmat.

En aquest sentit, Sorigué ha posat en valor l’evolució de DFactory Barcelona, que aquest any ha rebut 5.000 visites de professionals i entitats interessades a establir aliances, de les quals un 25% corresponen a empreses que busquen un emplaçament per instal·lar el seu hub digital a Barcelona o traslladar-hi la seva activitat. “Parlem d’un ecosistema real ubicat actualment en un edifici de 17.000 m², que ja es troba al 100% d’ocupació amb 57 empreses instal·lades que han generat 91 patents. Aquests resultats permeten dimensionar el potencial que tindrà el seu creixement amb quatre nous edificis. Ens trobem davant d’una iniciativa de promoció econòmica de primer nivell”, ha assenyalat.

La directora general del CZFB també ha presentat els resultats d’un estudi sobre l’impacte que DFactory Barcelona està generant en àmbits com el creixement empresarial, la innovació, l’ocupació i la sostenibilitat. Segons les dades analitzades, les empreses de l’ecosistema han generat 470 llocs de treball i un 76% atribueix part del seu creixement al fet de formar part de DFactory Barcelona. A més, des de 2023, les companyies han aconseguit reduir un 37% la seva petjada de carboni, mentre que el 84% de l’energia que utilitzen prové de fonts renovables.

En paraules de Blanca Sorigué, “aquests indicadors demostren que DFactory Barcelona no només està consolidant un ecosistema empresarial vinculat a la transformació digital i a la innovació industrial, sinó que està generant un impacte tangible en termes d’innovació, ocupació, creixement empresarial i sostenibilitat; un impacte que es multiplicarà amb el desenvolupament de DFactory Barcelona District, generant noves oportunitats per a les empreses, el talent i el conjunt de la ciutadania”.

Una aposta per la innovació sanitària a través de la impressió 3D

Finalment, el CZFB ha manifestat la seva voluntat de continuar impulsant l’ecosistema emprenedor a través del Logistics 4.0 Incubator, la primera incubadora d’Espanya dedicada a la indústria 4.0 en l’àmbit de la cadena logística. En els seus tres anys d’activitat, ja ha incubat 80 startups, que han generat prop de 531 llocs de treball i un volum d’activitat aproximat de 72 milions d’euros. Així mateix, també ha informat de l’aliança establerta amb l’Hospital Clínic de Barcelona i l’Hospital del Mar per desenvolupar projectes d’innovació sanitària al 3D Incubator.

Finalment, el CZFB ha presentat el calendari de les seves principals fires i esdeveniments professionals dedicats a la promoció econòmica, encapçalats per la celebració del Saló Internacional de la Logística (SIL Barcelona), que enguany tindrà lloc del 9 a l’11 de juny i canvia d’ubicació per traslladar-se al pavelló 4 del recinte Gran Via de Fira de Barcelona. Igualment, el març de 2027 tindrà lloc la 7a edició de la Barcelona Woman Acceleration Week (BWAW), i l’octubre de 2027 se celebrarà la 8a edició de la Barcelona New Economy Week (BNEW).